朝日プラザ平岸台

  • 北海道札幌市豊平区平岸七条十四丁目

  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 8階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,390万円
23.5万円/㎡
相場
2,646万円
26.1万円/㎡
1,503
2,265
3,027
3,789
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜3,027万円
22.3万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
朝日プラザ平岸台
2,390万円（23.5万円/㎡）/ 7階 / 101.56㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は20.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,390万円23.5万円7階 101.56㎡ 4LDK南西
2025/11/192,490万円24.5万円7階 101.56㎡ 4LDK南西
2025/07/301,400万円13.8万円7階 101.56㎡ 4LDK南西
2025/06/251,180万円17.3万円2階 68.26㎡ 2LDK南西
2024/12/272,498万円20.9万円7階 119.4㎡ 3LDK南東
2024/11/272,580万円21.6万円7階 119.4㎡ 3LDK南西
2024/05/211,290万円15.5万円1階 83.4㎡ 3LDK西
2024/04/241,390万円16.7万円1階 83.4㎡ 3LDK西
2024/02/241,490万円17.9万円1階 83.4㎡ 3LDK西
2024/02/151,380万円20.2万円1階 68.26㎡ 3LDK南西
2024/02/151,780万円21.3万円1階 83.4㎡ 3LDK北西
2024/01/211,580万円18.9万円1階 83.4㎡ 3LDK西
2023/12/071,590万円23.6万円3階 67.36㎡ 2LDK西
2023/11/251,690万円20.3万円1階 83.4㎡ 3LDK西
2023/09/151,880万円22.5万円1階 83.4㎡ 3LDK西
2023/08/271,499万円22.0万円4階 68.26㎡ 3LDK東
2023/08/241,599万円23.4万円4階 68.26㎡ 3LDK東
2023/06/121,690万円24.8万円4階 68.26㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
朝日プラザ平岸台
札幌市豊平区平岸七条十四丁目
南平岸駅12分 2,390万円23.5万円101.56㎡4LDK7階 / 8階建 南西1985年117戸RC
2025/07/11幌平橋パークマンション
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,360万円27.9万円84.57㎡2LDK3階 / 13階建 西1982年95戸SRC
2025/05/18ラポール中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅4分 2,380万円27.0万円88.16㎡3LDK1階 / 15階建 南1990年153戸RC
2024/05/29グリーンコーポ豊平
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅4分 2,398万円19.8万円121.32㎡4SLDK7階 / 8階建 南1982年90戸RC
2025/11/30豊平グランドハイツB棟
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅8分 1,880万円23.0万円81.67㎡2LDK6階 / 8階建 南西1985年70戸RC
2024/04/03豊平グランドハイツA棟
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅8分 2,490万円27.2万円91.56㎡4LDK8階 / 10階建 南西1984年80戸SRC
2024/02/11豊平グランドハイツ
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅8分 2,590万円28.3万円91.56㎡4LDK8階 / 10階建 南西1984年80戸RC
2025/08/19パークサイドパシフィックマンション
札幌市豊平区豊平四条十二丁目
豊平公園駅5分 2,280万円28.8万円79.26㎡3LDK3階 / 9階建 南西1980年129戸SRC
2025/04/28GSハイム平岸
札幌市豊平区平岸四条十七丁目
南平岸駅9分 1,790万円19.4万円92.23㎡3SLDK6階 / 8階建 南西1981年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.4%下落、札幌市豊平区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は札幌市豊平区の平均と比較して1.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
23.2万円/㎡
前年比-15.4%
札幌市豊平区
23.8万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名朝日プラザ平岸台
所在地北海道札幌市豊平区平岸七条十四丁目
交通札幌市営南北線南平岸駅徒歩12分
築年月1985年
階数8階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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